Ladengeschäft Immobiliensalon Berlin e.K.

Kategorie
Biete Platz
Beschreibung des Objekts

Der Immobiliensalon Berlin teilt sich die Gewerbeeinheit mit insgesamt drei Räumen und 83,50 m² Fläche seit zwei Jahren mit dem Modelabel Amaryllis Lingerie. Im Juli 2021 zieht die Marke Amaryllis mit Werkstatt und Verkaufsfläche nach Brandenburg und es wird ein Untermieter gesucht.

Der Hauptmietvertrag endet am 31.01.2024 mit Option auf fünf weitere Jahre.

Arbeitsaufträge könnten regelmäßig erteilt werden, da der Immobiliensalon aufwändige Broschüre über die ihm anvertrauten Objekte erstellt.
Die Mitnutzung könnte mietfrei erfolgen, wenn der Untermieter 1 Woche pro Monat für den Immobiliensalon Grafikarbeiten für den Immobiliensalon übernehmen könnte.

Ansonsten, Fläche und Höhe der Miete verhandelbar – für die Hälfte des Ladens wäre eine Bruttomiete von 750 € denkbar.

Die Verkaufsfläche mit Schaufensterkasten zur Straße misst ca. 35 m²
Der zweite große Raum, zum Hof, ist ca. 25 m² groß. Beide Räume eignen sich als Open Space für bis zu 4 Mitarbeiter.
Dazu gibt es noch ein Besprechungszimmer, eine Teeküche und ein WC.

Die denkmalgeschützte Straßenfassade wurde im Jahr 2020 komplett saniert. Die Arbeiten an der Hoffassade wurden gerade abgeschlossen. Im Frühling/Sommer wird der Hof mit grünen Flächen neu gestaltet.

Lage in unmittelbarer Nähe zum Sophie-Charlotte-Platz und seinem U-Bahnhof (U2). Die Filialen der Deutschen Bank und der Commerzbank sowie Berlins Antikmeile in der Suarezstraße befinden sich um die Ecke.

S-Bahnhöfe Charlottenburg und Messe-Nord ICC auch fußläufig erreichbar.
Laufpublikum und Berlintouristen durch die Nähe zum Schloss Charlottenburg und Lietzenseepark.

Objektort Windscheidstraße 1, 10627 Berlin
frei ab 01.08.2021

Berlin
Ansprechpartner Emmanuel Bourdin
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Web www.immobiliensalon-berlin.de

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